Các thiết kế nhà tiền chế vách tôn tạo nên xu hướng kiến trúc mới

Bạn đã bao giờ nghe nhắc tới nhà tiền chế vách tôn hay các loại nhà khung thép chưa? Một sự phát triển vượt bậc của ngành công nghiệp xây dựng đã tạo nên những sản phẩm nhà ở tiên tiến hiện đại hơn rất nhiều. Khám phá thêm về loại hình nhà ở sẽ tạo nên xu hướng kiến trúc mới ngay.

Nhà tiền chế vách tôn là gì ?

Nhà tiền chế hay nhà khung thép mái tôn là một loại hình nhà ở khá phổ biến ở nước ngoài, chỉ mới được du nhập vào thị trường Việt Nam thời gian gần đây. Thay vì việc sử dụng bê tông cốt thép hay gỗ để xây dựng nhà theo thiết kế thì các kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ, sản xuất từng bộ phận của nhà và lắp ráp theo bản đồ. Nhà được làm từ các vật liệu khung thép với đặc điểm gọn nhẹ, tiết kiệm thời gian. Quy trình để xây dựng nên một căn nhà khung thép chỉ đơn giản trong 3 giai đoạn là thiết kế, thi công sản xuất và lắp ráp.

Ưu và nhược điểm của nhà khung thép tiền chế

Ưu điểm 

Bởi những ưu điểm nổi bật mà việc làm khung mái tôn tạo nên thiết kế nhà tiền chế ngày càng phát triển. 

Điểm nổi bật nhất khiến nhà khung thép được ưu chuộng chính là chi phí thi công rất thấp so với các thiết kế nhà bê tông truyền thống. Thời gian thi công lại cực kỳ nhanh chóng. Các bộ phận được sản xuất sẵn tại nhà máy, tạo hình sẵn và chỉ việc mang tới địa điểm để lắp ráp vào với nhau. Khả năng chống thấm cao, gia chủ thoải mái để trang trí nội thất tạo nên không gian sống của riêng mình.

Thiết kế nhà tiền chế mái tôn rất linh hoạt. Việc tạo hình trên chất liệu thép sẽ dễ dàng hơn so với các vật liệu như gỗ hay thiết kế bê tông khung thép. Tuổi thọ của nhà cũng tương đối tốt khi sử dụng vật liệu chất lượng cao. 

Với các thiết kế đẹp, bạn sẽ dễ dàng mở rộng mô hình và có sự đồng bộ cao nhất. Nhờ vào bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 thiết kế mẫu đã có sẵn, nhà máy thiết kế các bộ phận nhanh chóng và tiến hành thi công lắp ráp là đã nhân bản được mô hình ra thành nhiều phiên bản khác nhau rồi.

Nhược điểm

Bên cạnh những điểm tốt thì nhà tiền chế mái tôn cũng tồn tại những nhược điểm mà bạn nên cân nhắc.

Được thiết kế từ vật liệu thép không dễ cháy, nhưng ở nhiệt độ trên 500 độ C tính chất thép dễ nóng chảy và điều này ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng công trình. Hiện nay, đã có nhiều nghiên cứu phát minh để khắc phục được nhược điểm này. 

Khả năng chống chọi với các môi trường axit của thép có giới hạn nhất định. Để tránh hiện tượng ăn mòn, hoen gỉ bạn cần trang bị các lớp sơn chất lượng bên ngoài phần thép. Điều này cũng giúp cho ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao hơn rất nhiều.

So với thiết kế nhà bê tông cốt thép hay nhà gỗ truyền thống, thì nhà thép cần có kế hoạch bảo dưỡng định kỳ. Đây sẽ là một khoản chi phí mà bạn nên lưu ý trước, tính toán mức độ sẵn sàng của mình.

 Mức độ phù hợp của nhà tiền chế mái tôn

Các thiết kế nhà khung thép vách tôn tạo nên xu hướng kiến trúc mới trong tương lai. Hiện tại, rất nhiều công trình tại Việt Nam đã ứng dụng thiết kế này. 

Có thể thấy, nhà tiền chế với khung thép này đã khắc phục được rất nhiều nhược điểm của mô hình nhà truyền thống. Về thiết kế thẩm mỹ, thời gian thi công đặc biệt là chi phí thiết kế. Các công trình cần tới sự linh hoạt cao rất nên sử dụgn phương án xây dựng này. Những công trình sử dụng khung thép làm nhà phổ biến hiện nay là các resort, các homestay, quán cafe, khách sạn… Đặc điểm của các công trình này là cần thi công nhanh, có thể nhân bản đồng bộ.

Một số công trình đã sử dụng thiết kế khung thép làm nhà tại Việt Nam như: hệ thống nhà xưởng của Hoa Sen Group, nhà máy QH Plus Phú Mỹ, hệ thống homestay tại các địa điểm du lịch ở Đà Lạt, Mộc Châu, Sapa,...

Kết cấu nhà khung thép 

Kết cấu chính của nhà khung thép quyết định tới độ chắc chắn, bền vững cũng như tính thẩm mỹ của công trình.

Phần móng thường được xây dựng là móng đơn, móng bè hoặc móng băng tuỳ từng công trình. Các công trình có quy mô lớn cần được triển khai phần móng cẩn thận, chắc chắn, có độ sâu phù hợp.

Phần khung nhà được kết cầu từ các bộ phận cột, kèo, dầm thiết kế sẵn. Phần thép này cần đảm bảo chất lượng từ đầu, tính toán để chịu được một lực tối đa trong không gian xây dựng nhà.

Các kết cấu phụ như thanh chống định, giằng, vách ngăn, sàn, hệ khung đỡ cũng được thiết kế sẵn và được kiểm định chất lượng tốt nhất.

Với đặc điểm của nhà tiền chế vách tôn, thì đây chính là thiết kế xứng đáng trở thành xu hướng trong tương lai. Để có được những thiết kế chắc chắn, bền vững thì rất cần đến phần thép chất lượng, đạt chuẩn. Bạn có thể ghé Vật tư cáp thép Vina để tìm hiểu thêm về vật tư xây dựng, các thông tin cần thiết trong lĩnh vực xây dựng nhé.